卖房时中介拿多少中介费提成？

在卖房过程中，中介的提成也就是我们常说的中介费。中介费并没有一个全国统一的固定标准，它通常由交易双方和中介自行协商确定。

从市场情况来看，不同地区、不同中介公司的收费方式和比例存在较大差异。一般来说，常见的中介收费比例在房屋成交价的1% - 3%左右。不过，这只是一个大致范围，实际收费可能会高于或低于这个比例。比如在一些一线城市，房屋价值较高，竞争也比较激烈，中介可能会为了吸引客户而适当降低收费比例；而在一些中小城市或者特定的房产交易中，收费比例可能会相对高一些。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。这意味着，只要买卖双方和中介就中介费达成了明确的约定，那么在中介成功促成交易后，委托人就需要按照约定支付报酬。如果没有明确约定，就需要根据中介提供的劳务等情况合理确定报酬金额。

所以，当你与中介合作卖房时，一定要在签订中介服务合同之前，和中介明确中介费的具体金额或者收费比例，并将其写进合同中，这样可以避免日后产生不必要的纠纷。如果在交易过程中，对中介费的支付存在争议，可以先尝试与中介协商解决；协商不成的，可以根据合同约定或者通过法律途径来维护自己的合法权益。