房屋租赁合同多久会到期？
我租了套房子，签了租赁合同，但不太清楚这个合同的有效期到底是多久。我想知道一般情况下，房屋租赁合同的到期时间是怎么确定的，是有固定期限，还是可以双方随意约定呢？
张凯执业律师
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房屋租赁合同的到期时间主要由合同双方当事人自行约定。在实际生活中，双方可以根据自身的需求和情况，自由协商确定租赁的起始时间和结束时间，这体现了合同的意思自治原则。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。也就是说，双方虽然能自由约定租赁期限，但法律给这个期限设定了上限，最长不能超过20年。
如果在合同中没有约定租赁期限或者约定不明确，依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
所以，房屋租赁合同的到期时间可以由双方约定，但最长不超过20年；若未约定或约定不明，则可能构成不定期租赁。