房子再加朋友人名需要怎么做？

在房子上加朋友的名字，通常有两种常见的方式，分别是赠与和买卖，以下为你详细介绍。

赠与方式：这种方式就是你把房子的一部分产权送给朋友。从法律上来说，这属于赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理时，首先你和朋友要签订赠与合同，然后去公证处对赠与合同进行公证，以证明赠与行为是双方真实意思的表示。接着，携带公证书、房产证、双方身份证件等相关材料，到当地的不动产登记中心办理产权变更登记手续。在这个过程中，可能会涉及到契税等费用。契税一般按照赠与部分房产价值的一定比例征收。

买卖方式：把房子的一部分产权卖给朋友，这就相当于进行了一次房产交易。依据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，你和朋友要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、交易方式等条款。之后，同样要准备好房产证、双方身份证、买卖合同等材料，到不动产登记中心办理过户手续。买卖方式涉及的费用相对复杂一些，可能包括契税、增值税、个人所得税等，具体的费用标准要根据房屋的情况和当地的政策来确定。

需要注意的是，不同地区的不动产登记政策和收费标准可能会有所差异，在办理加名手续之前，建议你先咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理流程和所需材料，避免耽误时间和产生不必要的麻烦。