房产证加上妻子名字的手续怎么办？

在房产证上加上妻子的名字，通常有两种情况，一种是没有房贷的情况，另一种是有房贷的情况，下面为您分别介绍。

首先是无房贷的情况。这种情况下，在房产证上加妻子名字相对简单。从法律角度来讲，这属于夫妻之间的赠与行为，将部分房屋产权赠与给妻子。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以需要办理产权变更登记。具体手续是，夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证等相关证件到当地的不动产登记中心办理。一般先到窗口领取并填写《房地产权登记申请书》，然后提交相关材料，经过审核、缴纳一定的登记费用后，就可以完成加名手续。

如果房屋有房贷，也就是还处于抵押状态。按照《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。所以在这种情况下，要先征得贷款银行的同意。银行同意后，一般会出具相关证明文件。之后夫妻双方再携带结婚证、身份证、房产证、银行证明等材料到不动产登记中心办理加名手续，流程和无房贷时类似，但因为涉及银行，手续相对复杂一些。

总之，在房产证上加妻子名字，无论是哪种情况，都要严格按照法律规定和相关部门要求办理手续，以确保产权变更的合法性和有效性。