房产证加名字时怎么约定比例？

在房产证上加名字并约定比例，是对房屋产权份额的一种明确划分。通俗来讲，房屋产权比例就像是切蛋糕，每个人按照约定好的比例拥有相应大小的“蛋糕块”。

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

要约定比例，首先在办理房产证加名手续之前，所有产权人可以通过签订书面协议来明确各自的产权比例。这个协议就相当于大家一起商量好怎么切蛋糕的规则，并且要把它写下来。协议内容要写清楚每个产权人的姓名、身份证号，房屋的具体信息，以及各自所占的产权比例等。在签订协议时，所有产权人都要自愿签字，确保协议是大家真实意愿的表达。

然后，携带这份协议以及相关证件，如身份证、房产证等，前往当地的不动产登记中心办理加名和比例约定的登记手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在房产证上注明每个产权人的姓名和所占比例。这样，约定的产权比例就具有了法律效力。

如果在后续过程中，产权人之间想要变更产权比例，也需要再次签订书面协议，并到不动产登记中心办理变更登记手续。