question-icon 拆迁赔偿后土地该如何分配?

我家这边要拆迁了,涉及到土地分配问题。不太清楚这拆迁赔偿后的土地到底怎么分,是按人口还是有其他规则。想了解下在法律层面,具体是怎么规定和操作的,希望能得到详细解答。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁赔偿后土地的分配需要遵循相关法律规定和一定原则。 首先,土地补偿费归属乡村集体组织。依据相关法律,这笔钱归集体所有,但需经全体成员一致同意来决定如何分配。例如,村集体可以通过召开村民会议等民主程序来讨论决定。 对于安置对象,由乡村集体组织承担安置责任,在安置时可按民主规则制定详细方案。 安置补贴费用的分配则分不同情况:若由其他单位安置,补贴款付给安置单位;若不需统一安置,则直接发给被安置者或用于购买保险。 关于具体分配方案,不同情况有不同处理方式。当村民土地被完全征收时,若农村集体经济组织不解散,土地补偿费应以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留作村集体经济组织发展基金;若村集体经济组织解散,80%给被征地农户,20%平均分配给在征地补偿方案确定时本集体经济组织中依法享有土地承包经营权的全体成员。对于已确权确地到户的土地,仅部分被征收或征用,土地补偿费同样以不低于80%的比例支付给被征地农户,20%留作发展基金。对于尚未确权确地到户的土地,征收征用后,土地补偿费与安置补助费应以不低于80%的比例平均支付给在征地补偿安置方案确定时本集体经济组织中依法享有土地承包经营权的全体成员,剩余部分留作发展基金。 如果在分配过程中出现争议,可诉诸法院裁决,以保证分配公正。 相关法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,政府为被征者提供补偿,涵盖房值、迁居及暂住补偿、停工停产损失补偿等类型。《土地管理法》第四十九条规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用 。 相关概念: 土地补偿费:是对农村集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。 安置补助费:用于安置需要安置的农业人口的补助费用 。 青苗及地上附着物补偿费:对被征收土地上的青苗和附着物所有者的补偿。

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