房屋拆迁搬家费如何计算?
最近面临房屋拆迁,对搬家费的计算一头雾水。想知道搬家费是按什么标准来算的,是只看房屋面积,还是有其他的计算依据。担心自己在搬家费这块吃亏,所以想弄清楚到底该怎么计算房屋拆迁搬家费。
展开


房屋拆迁搬家费的计算没有统一标准,会受多种因素影响。 首先,房屋面积是重要因素之一。很多地方按每平米计价,不过各地区标准有差异。比如有的地方每平米补偿1000元,也有按每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算的情况,并且如果每户计算结果低于500元,按500元发放 。 其次,房屋产权也会影响搬家费。考虑到房子实际价值,搬迁费通常不能超过其50%。 再者,房屋类型不同赔偿标准不同。像商品房的搬家费可能相对较高,公租房搬家费则可能偏低。 另外,附加费用也不可忽视。除基本搬家费外,还可能包括临时租房、装修及物品损失等额外费用。例如因拆迁需要临时租房居住,产生的租金费用可能会作为附加费用补偿。 相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这说明政府有责任对被征收人的搬迁等费用给予合理补偿。 总之,拆迁搬家费综合考虑多方面因素,具体计算方式要依据当地政府制定的拆迁安置补偿方案确定。被拆迁人可以仔细研究补偿方案,维护自身合法权益。 相关概念: 房屋征收:指政府为了公共利益的需要,依法强制取得公民房屋所有权并给予补偿的行为。 被征收人:指被征收房屋所有权人。 临时安置补偿:是对被征收人在过渡期间因不能正常居住而产生的费用补偿 。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




