小产权房缴纳土地出让金是如何计算的？

小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

关于小产权房缴纳土地出让金的计算，目前并没有全国统一的标准。在实践中，计算方式可能因地区而异。

有的地区可能按照房屋建筑面积来计算土地出让金。例如，规定每平方米需缴纳一定金额的土地出让金，将房屋的建筑面积乘以这个固定的单价，就可以得出应缴纳的土地出让金数额。

还有的地区会结合房屋的评估价值来计算。比如，按照房屋评估价值的一定比例收取土地出让金。假设评估价值为100万元，规定比例为5%，那么需要缴纳的土地出让金就是5万元。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。但小产权房本身土地性质较为特殊，在缴纳土地出让金时，各地会根据当地的土地政策、市场情况等因素来制定具体的计算办法。所以，如果你想确切了解自己小产权房缴纳土地出让金的计算方式，建议咨询当地的国土资源管理部门或相关政府机构。