question-icon 如何查看房屋产权性质?

我买了套房子,不太清楚它的产权性质。听说不同产权性质的房子差别还挺大,比如使用年限、交易规则啥的。我想知道通过什么方法可以准确查看我这套房子的产权性质,避免以后出现问题。
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  • #房屋产权
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房屋产权性质指的是房屋产权的类别,这会影响到房屋的使用、交易等诸多方面。一般来说,房屋产权性质主要包括商品房、经济适用房、房改房等。 查看房屋产权性质有多种方法。首先,可以查看房屋的产权证书。产权证书是房屋产权的法定凭证,上面会明确记载房屋的产权性质。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。这里的不动产权属证书就包含房屋产权证书,它上面的登记信息具有权威性。 其次,还可以到当地的不动产登记机构查询。不动产登记机构保存着房屋的详细登记资料,工作人员可以根据房屋的具体信息,准确告知房屋的产权性质。《不动产登记暂行条例》中规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。所以你作为房屋的相关权利人,有权去查询。 另外,购房合同也是一个重要的参考依据。在购房合同里,通常会对房屋的基本情况包括产权性质进行说明。签订购房合同是一种民事法律行为,合同内容受到《中华人民共和国民法典》合同编的约束,合同里关于产权性质的条款是具有法律效力的。

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