如何查看房屋产权性质？
我买了套房子，不太清楚它的产权性质。听说不同产权性质的房子差别还挺大，比如使用年限、交易规则啥的。我想知道通过什么方 法可以准确查看我这套房子的产权性质，避免以后出现问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房屋产权性质指的是房屋产权的类别，这会影响到房屋的使用、交易等诸多方面。一般来说，房屋产权性质主要包括商品房、经济适用房、房改房等。
查看房屋产权性质有多种方法。首先，可以查看房屋的产权证书。产权证书是房屋产权的法定凭证，上面会明确记载房屋的产权性质。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。这里的不动产权属证书就包含房屋产权证书，它上面的登记信息具有权威性。
其次，还可以到当地的不动产登记机构查询。不动产登记机构保存着房屋的详细登记资料，工作人员可以根据房屋的具体信息，准确告知房屋的产权性质。《不动产登记暂行条例》中规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。所以你作为房屋的相关权利人，有权去查询。
另外，购房合同也是一个重要的参考依据。在购房合同里，通常会对房屋的基本情况包括产权性质进行说明。签订购房合同是一种民事法律行为，合同内容受到《中华人民共和国民法典》合同编的约束，合同里关于产权性质的条款是具有法律效力的。