怎么知道房子产权是多少年？

要了解房子产权的年限，我们首先要明白房屋产权的概念。房屋产权其实包含了房屋所有权和土地使用权这两个方面。房屋所有权是归咱们业主永久拥有的，而土地使用权是有一定期限的，这也是我们通常所说的房子产权年限。

下面为你介绍几种了解房子产权年限的方法。第一种是查看不动产权证书，这是最直接有效的办法。在不动产权证书上，会明确登记土地使用年限的起止日期，你用截止日期减去起始日期，就能得出土地使用年限，也就是我们所说的房子产权年限。根据《不动产登记暂行条例》，不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，上面的登记信息具有法律效力。

第二种方法是去当地的不动产登记中心查询。你可以携带本人的有效身份证件和相关的房产证明材料，前往不动产登记中心的服务窗口，向工作人员说明情况，他们会协助你查询该房屋的产权年限信息。《不动产登记资料查询暂行办法》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

另外，你还可以咨询开发商。如果你购买的是新房，开发商一般会掌握该楼盘的土地使用年限等相关信息。你可以要求开发商出示土地出让合同，合同中会详细记载土地的出让年限和起止时间。《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，其中也包括土地使用年限信息。