拆迁户如何选择评估公司?
我家这边要拆迁了,听说拆迁评估公司的选择很重要,但我不太清楚该怎么选。我担心选不好评估公司会影响拆迁补偿。我想了解下,拆迁户在选择评估公司时有什么标准和方法,要注意些什么呢?
展开


在拆迁过程中,拆迁户选择合适的评估公司是保障自身合法权益的重要环节。下面为您详细介绍相关法律依据和选择方法。 首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着拆迁户有权利参与评估公司的选择过程。 从选择方式上来说,协商选定是优先推荐的方式。拆迁户们可以共同商议,综合各评估公司的信誉、资质、经验等因素,选出大家都认可的评估公司。这样可以保证评估公司能代表大多数拆迁户的意愿,做出相对公平公正的评估。 如果协商不成,就会通过多数决定或随机选定等方式来确定。多数决定一般是由多数拆迁户的意见来确定评估公司,这体现了民主原则。随机选定则是通过抽签、摇号等随机方式确定,这种方式保证了选择过程的公正性和随机性。 在选择评估公司时,拆迁户还需要注意评估公司的资质。一个合格的评估公司应该具备相应的房地产评估资质证书,这是其合法从事评估业务的凭证。同时,要考察评估公司的信誉和口碑,可以通过了解其过往的评估项目、客户评价等方面来判断。此外,评估公司的经验也很重要,有丰富拆迁评估经验的公司,能更好地应对各种复杂情况,做出准确合理的评估。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




