question-icon 被拆迁人怎样选择评估机构?

我家这边要拆迁了,听说得选评估机构来确定拆迁补偿。但我完全不知道咋选,也怕选不好影响补偿。我想了解下,被拆迁人在选择评估机构时都有哪些办法和要点啊?
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  • #拆迁评估
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被拆迁人选择评估机构是保障自身合法权益的重要环节,下面为您详细介绍相关内容。 首先,被拆迁人有参与选择评估机构的权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着,被拆迁人并非被动接受评估机构,而是可以主动参与到选择过程中。 在选择评估机构时,有以下几个要点需要注意。一是评估机构应具备相应资质。合法合规的评估机构才能保证评估结果的专业性和权威性。您可以通过查看其营业执照、评估资质证书等方式来确认。二是了解评估机构的信誉和口碑。可以向其他被拆迁人打听,或者通过网络查询该机构的过往业绩和客户评价。信誉良好、口碑佳的评估机构通常在评估过程中更加公正、客观。三是考察评估机构的业务能力。例如,了解其评估人员的专业背景和经验,是否熟悉当地的房地产市场情况等。业务能力强的评估机构能够更准确地评估房屋价值。 如果被拆迁人之间协商不成,需要通过多数决定、随机选定等方式确定评估机构。此时,政府相关部门会组织具体的操作流程,确保选择过程的公开、公平、公正。被拆迁人应当积极参与这些流程,维护自己的合法权益。总之,被拆迁人在选择评估机构时要谨慎、积极,充分行使自己的权利,以获得合理的拆迁补偿。

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