question-icon 法拍房该如何清理原户口?

我买了套法拍房,现在房子已经过户到我名下了,可原房主的户口还在里面没迁走。我担心这会对我以后有影响,想把原户口清理掉,但是不知道具体该怎么做,想了解下清理法拍房原户口的具体方法和流程。
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  • #法拍房户口
answer-icon 共1位律师解答

在讨论法拍房清理原户口的问题前,我们先明确一些基本概念。法拍房是指遭法院强制执行拍卖的房屋。而户口是住户和人口的总称,它记录了公民的基本信息和居住地址等内容。 目前,我国并没有明确的法律条文直接规定可以强制清理法拍房中原房主的户口。不过,《中华人民共和国户口登记条例》规定,户口登记工作由各级公安机关主管。一般来说,公安机关办理户口迁移遵循“自愿原则”,即迁移户口需要本人主动申请办理。 如果购买了法拍房,而原房主户口未迁出,可尝试以下几种办法。首先,可以查看法院的拍卖公告和相关文件,有些法院在拍卖时可能会对户口迁移问题做出规定。若有,可依据规定要求法院协助处理。其次,与原房主进行沟通协商。尽量以和平的方式说服原房主主动将户口迁出,可以提出一些合理的补偿或解决方案。若协商无果,可以考虑通过法律途径解决。比如以合同违约为由向法院起诉原房主,前提是在房屋买卖合同中有关于户口迁移的相关约定。若原房主违反了该约定,可要求其承担违约责任。但要注意的是,即便胜诉,法院通常也不会直接强制迁移户口,主要是判决原房主承担违约金等赔偿责任。最后,还可以咨询房屋所在地的户籍管理部门,了解是否有特殊政策或办法来解决此类问题。有些地方可能会提供公共户口供原房主临时挂靠,以解决新老房主户口迁移的矛盾。

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