房屋拆迁具体如何进行补偿征收？

房屋拆迁补偿征收是一个涉及多方面的法律程序，下面为您详细介绍。首先，拆迁补偿征收要依据合法的程序进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

拆迁补偿的方式一般有两种，即货币补偿和产权调换。货币补偿是指征收方按照被拆迁房屋的价值，以货币形式给予被拆迁人补偿。被拆迁房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。例如，您家房子经评估市场价值为100万，那么征收方就可能给予您100万的货币补偿。产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。比如您家房子价值100万，征收方提供的调换房屋价值120万，那么您可能需要再补20万差价。

关于补偿的范围，依据上述条例规定，包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于住宅房屋，如果是用于自住，主要就是房屋价值、搬迁和临时安置补偿。对于商业用房，除了这些，还有停产停业损失补偿。比如一家商店，拆迁期间无法营业，征收方就需要对这期间的经营损失进行补偿。

在征收流程方面，一般先由政府作出房屋征收决定，然后进行公告，公告中会载明征收补偿方案等事项。之后由房地产价格评估机构对被拆迁房屋进行评估，确定补偿金额。接着征收方与被拆迁人就补偿方式、补偿金额等事项订立补偿协议。如果双方达不成协议，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。总之，整个拆迁补偿征收过程都要遵循相关法律规定，保障被拆迁人的合法权益。