先征地先拆迁如何进行赔偿？
我家这边要进行征地拆迁了，听说现在有先征地先拆迁的情况。我不太清楚这里面具体是怎 么赔偿的，想了解一下要是遇到这种情况，赔偿方式都有哪些，标准是怎么规定的，能不能保障我们的权益 。
张凯执业律师
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先征地先拆迁时，“先补偿后搬迁”是重要准则。
如果选择货币安置，在签署货币安置协议后，房屋拆除前，相关部门会支付补偿款项。要是选择房屋置换（赔偿安置房），签署房屋安置协议后，房屋拆除前，有关部门会一次性支付1至2年的过渡费用。若1至2年后安置房未交付，按协议还可获额外过渡费用补偿。
从法律依据来看，《土地管理法实施条例》第二十五条第四款规定，征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条也明确，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
在集体土地征收方面，依据《民法典》第二百四十三条，政府基于公共利益需求，按法定权限和程序征收集体土地时，要及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地面附着物以及青苗等的补偿费用，同时安排被征地农民的社会保障费用。
不同地区的征地拆迁赔偿标准会有所差异，这通常由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。并且补偿会综合考虑土地原用途、产值、区位等因素。总之，先征地先拆迁的赔偿有着明确的法律规定和要求，以保障被征地拆迁人的合法权益。
相关概念：
货币安置：就是以金钱的形式给予被拆迁人补偿，让其自行解决居住等问题 。
房屋置换：也叫赔偿安置房，是用安置房来替换被拆迁人的原有房屋 。
过渡费用：在被拆迁人原有房屋拆除后，到安置房交付前，为保障其正常生活而给予的费用补偿 。