城里房子拆迁了如何赔偿？
我在城里有套房子要拆迁了，但是我不太清楚拆迁赔偿的相关事宜。不知道是按照什么标准来赔，是赔房子还是赔钱，具体的赔偿流程又是怎样的。我很担心自己的权益得不到保障，所以想了解一下城里房子拆迁赔偿的具体情况。
张凯执业律师
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城里房子拆迁赔偿涉及多个方面，下面为您详细介绍。
首先，从赔偿方式来看，主要有货币补偿、产权置换，以及货币补偿和产权置换相结合这三种。货币补偿就是拆迁方直接给钱给被拆迁人，让其自行解决住房问题。它是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。产权置换则是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人居住，一般会按照一定的置换比例来进行。比如拆一还一，就是拆掉您一套房子，给您置换一套同等面积的新房。而货币补偿和产权置换相结合的方式，就是一部分给予货币补偿，一部分给予产权置换。
其次，关于赔偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
再者，赔偿流程方面。第一步是拆迁方会发布拆迁公告，告知被拆迁人拆迁的范围、时间等相关信息。第二步是对被拆迁房屋进行评估，确定其价值。第三步是拆迁方与被拆迁人协商赔偿事宜，签订拆迁补偿协议。如果双方 能够达成一致意见，就按照协议执行。如果协商不成，被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。