房屋买卖造成的损失如何赔偿？

在房屋买卖中，如果造成了损失，赔偿问题需要依据具体情况来确定。

首先，我们要明确违约责任。当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如卖家拒绝过户，买家可以要求其继续履行合同完成过户手续；若无法继续履行，买家就可以要求卖家赔偿损失。

赔偿损失的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失就是因为违约行为直接导致的财产减少，像买家已经支付的购房款、定金等。间接损失则是指可以预期获得的利益损失，例如因房价上涨，买家因为卖家违约无法购买该房屋而错过的增值部分。不过，间接损失的赔偿需要满足一定条件，即这种损失是可以合理预见的。依据《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

在确定赔偿金额时，如果合同中有约定违约金条款，那么违约方需要按照约定支付违约金。但如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。