房子是婆婆名字但我还的房贷,离婚了有份吗?

结婚后买的房子写的是婆婆名字,但是房贷一直是我在还。现在和老公感情不和打算离婚,我就想知道这房子我还了这么久房贷,离婚的时候我有没有份呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,关于离婚时你是否对该房屋有份额,需要分情况来看。


首先,从房屋产权角度来说,根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因为房子登记在婆婆名下,从法律意义上房屋的所有权人是婆婆,而非夫妻双方。所以在离婚财产分割时,一般不会直接将该房屋作为夫妻共同财产进行分割。


然而,你偿还房贷的情况也不能忽视。如果你有证据证明你偿还了房贷,这部分资金的性质可以看作是你与婆婆之间的债权债务关系。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,你有权要求婆婆返还你偿还的房贷金额。你可以收集还款记录、银行转账凭证等证据来证明自己的还款行为。


另外,如果有证据能够证明当初购房时各方有约定该房屋实际是夫妻共同财产,只是登记在婆婆名下,那么在离婚时,你可以按照约定主张对房屋的相应份额。不过这种情况下,你需要承担较重的举证责任。


综上所述,虽然房子登记在婆婆名下,但你偿还房贷的部分可以通过主张债权的方式要回。若有其他约定,也可按约定争取房屋份额,但都需要有充分的证据支持。

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