没人住的危房遇到拆迁如何赔偿？
我有一套没人住的房子，已经成危房了。最近听说这片要拆迁，我想知道像我这种没人住的危房，拆迁的时候是怎么赔偿的呢？赔偿 标准和正常房子一样吗？
张凯执业律师
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在探讨没人住的危房遇到拆迁怎么赔偿之前，我们先明确几个关键概念。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。拆迁赔偿则是指在房屋征收过程中，征收方按照相关规定给予被征收人的经济补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于没人住的危房，其赔偿通常也是依据房屋的价值来确定。不过，由于是危房，在评估房屋价值时会考虑到房屋的实际状况。一般来说，会有专业的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对危房进行评估。评估时会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
如果危房是合法建筑，那么被征收人有权获得合理的赔偿。但如果该危房属于违法建筑或者超过批准期限的临时建筑，依照法律规定是不予补偿的。所以，房屋的合法性是能否获得赔偿的重要前提。
此外，不同地区可能会根据当地的实际情况制定具体的拆迁补偿政策。有些地方可能会对危房有特殊的处理方式和补偿标准， 例如给予一定的修缮补贴等。因此，在遇到拆迁时，被征收人要及时了解当地的拆迁政策和补偿方案，确保自己的合法权益得到保障。同时，如果对评估结果有异议，被征收人可以按照相关规定申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。