离婚后土地该如何确权?

我和另一半刚离婚,涉及到土地问题。我们在农村有一些承包地,现在不知道这些土地该怎么确权,是按之前的来,还是要重新划分之类的,想了解下离婚后土地确权具体是怎么规定和操作的。
张凯执业律师
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离婚后土地确权要分情况来看。


首先,如果有离婚时期签订的土地划分协议,这可以作为确权依据去办理相关手续,但只能针对属于个人合法权益的那部分土地进行确权。要是涉及非个人所有的土地,就无法完成确权。比如,这块地是家庭共有,并非夫妻两人能决定归属的,就不能仅凭两人协议确权。


《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。所以,如果土地是夫妻共同财产,双方可以先协商怎么分,协商不成可以让法院来判。


在农村还有特别规定,离婚后离开原居住地生活但在新居住地未取得承包地的以及离婚后仍在原居住地生活的,发包方不得收回其原承包地,土地应确权为原承包人本人。这是为了保障农民基本权益,避免离婚导致一方失去土地保障 。


总之,先确定土地性质(是个人财产还是夫妻共同财产),有协议按协议,有争议先解决争议,再按规定去土地所在地的相关部门办理确权手续。

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