公积金如何进行商转公？

公积金商转公，也就是将商业住房贷款转换为住房公积金贷款，这能为购房者节省不少利息支出。

首先，我们来看看商转公需要满足的基本条件。一般来说，借款申请人需符合住房公积金贷款的申请条件。以《住房公积金管理条例》为基础，各地公积金管理中心会制定具体细则。通常申请人要连续足额缴存住房公积金一定时间，比如有的地方要求连续缴存6个月或12个月以上。而且申请人要有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力，信用状况良好。此外，原商业性住房贷款必须是正规银行发放的，且已还款一定期限，比如有的城市规定已还款1年以上，同时没有逾期还款记录。房屋还需已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》等。

接下来是所需材料。一般需要借款人及其配偶的身份证、户口簿和结婚证等身份证明材料；原商业贷款借款合同、抵押合同；原商业贷款还款明细，用于证明还款情况；不动产权证书或房屋所有权证；以及公积金管理中心要求提供的其他材料，如收入证明等。

最后说说办理流程。第一步是咨询申请。借款人向当地公积金管理中心咨询商转公的政策和要求，并提出商转公的申请。第二步是审核评估。公积金管理中心会对借款人的申请进行审核，同时可能会安排对房屋进行评估，确定贷款额度和期限等。第三步是还款注销。借款人需要自筹资金提前还清原商业贷款，并办理抵押注销手续。第四步是签订合同。审核通过后，借款人和公积金管理中心签订公积金贷款借款合同。第五步是抵押登记。借款人办理新的抵押登记手续。第六步是放款。完成上述手续后，公积金管理中心发放贷款。

不同地区的公积金商转公政策和流程可能会有所差异，建议你在办理前详细咨询当地的公积金管理中心，以确保顺利完成商转公手续。