物业公司起诉我没交物业费,我该如何反诉?

物业公司把我告了,说我没交物业费。可我觉得他们服务没做好,比如垃圾清理不及时、小区安保不到位。我想反诉他们,可不知道具体该怎么做,要准备什么材料,走什么流程,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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当物业公司起诉您未支付物业费,而您打算反诉时,以下是一些关键步骤和要点。首先,要明确反诉的概念。反诉就是在本诉进行过程中,您作为被告,针对原告(也就是物业公司)提出的与本诉有牵连的独立反请求。通俗来讲,就是您在被起诉的同时,也反过来告物业公司,要求它承担一定责任。在我国《中华人民共和国民事诉讼法》中规定,被告有权提起反诉。


接下来,分析您可以反诉的情形。如果物业公司没有按照物业服务合同的约定提供服务,例如没有及时清理小区垃圾、对小区的安保管理不到位,或者对公共设施的维修不及时等,这些都可能成为您反诉的理由。因为物业服务合同是双方约定权利义务的重要依据,物业公司有义务按照合同约定提供相应的服务。


然后是反诉的具体操作流程。第一步,您需要准备反诉状。反诉状的内容应该包括您和物业公司的基本信息,像姓名、住址、联系方式等;明确您的反诉请求,比如要求物业公司承担违约责任、赔偿您的损失等;详细说明反诉的事实和理由,也就是把物业公司服务不到位的情况写清楚。


第二步,收集相关证据。证据对于反诉非常重要,它是支持您主张的关键。您可以收集照片、视频,来证明小区垃圾堆积、公共设施损坏未维修等情况;也可以找小区其他业主作为证人,证明他们也有类似的感受和经历;还可以收集与物业公司沟通服务问题的聊天记录、邮件等。


第三步,在规定的时间内向受理本诉的法院提交反诉状和证据。一般来说,反诉要在本诉的举证期限届满前提出。法院收到您的反诉材料后,会进行审查。如果符合反诉的条件,法院会将本诉和反诉合并审理。这样在同一个诉讼程序中,既能解决物业公司起诉您的物业费问题,也能解决您反诉物业公司的服务问题。

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物业公司起诉业主欠费,业主该如何反诉?

我是业主,被物业公司起诉欠费了。我觉得物业没尽到应有的服务,比如小区卫生打扫不及时、安保措施不到位等。我想反诉物业公司,可不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走什么流程,希望能得到专业的解答。

物业起诉业主,业主该如何反诉?

我是业主,物业起诉我了,说我没交物业费。但我觉得是他们服务没做好,卫生打扫不及时,小区安保也有问题。我想反诉物业,可不知道具体该怎么做,是要写反诉状吗?流程是怎样的?需要准备什么材料呢?

业主被物业起诉后该如何反诉?

我是一名业主,被物业起诉了。物业说我没交物业费,但我觉得他们服务没做好。我想反诉物业,可不知道具体该怎么做,比如要准备什么材料,走什么流程,有没有时间限制之类的,希望能得到专业解答。

物业起诉我拖欠物业费,我该如何反诉?

我被物业起诉说拖欠物业费,心里觉得很委屈,因为物业很多服务都没做到位。我想通过反诉维护自己权益,就是不太清楚具体该怎么做,比如反诉要准备些什么,有什么流程,在什么时候反诉合适,希望能得到详细解答。

物业起诉我拖欠物业费,我该如何应诉?

物业把我告了,说我拖欠物业费。我其实是觉得他们服务没做好,比如小区卫生打扫不及时,安保也有漏洞。现在收到法院传票了,心里挺慌的,不知道该怎么应对这场官司,想知道具体该怎么做来维护自己权益。

物业不作为该如何反诉?

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业主不交物业费被物业起诉该怎么办?

我因为对物业服务不满意,就没交物业费,现在被物业起诉了。我也知道拖欠费用不对,但物业确实有服务不到位的地方。我想知道这种情况下我该怎么做,需要准备什么材料,能不能反诉物业呢?

被物业起诉不交物业费该如何反诉?

我被物业起诉说我没交物业费,但我觉得物业服务没做到位。小区卫生经常不打扫,安保也松懈,车辆乱停没人管。我就想问问,这种情况下我要是被物业起诉了,该怎么向法院提出反诉呢?

被物业起诉不交物业费该如何反诉?

我被物业起诉说没交物业费,但我觉得物业很多服务没做到位。我想通过反诉来维护自己权益,就是不太清楚具体该怎么做,比如要准备些什么,反诉流程是怎样的,想了解这方面详细内容。

物业起诉业主不交物业费,业主该怎么应诉?

我收到了物业的起诉状,说我没交物业费要起诉我。我没交是因为小区卫生没做好,安保也有问题。现在我不知道该怎么应对这场官司,是直接和物业协商,还是准备材料在法庭上辩护?我想知道具体的应诉流程和方法。

物业没做好服务却起诉业主不交物管费该怎么办?

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被物业起诉后该如何反诉?

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我因为对物业服务不满意所以欠了物业费,现在被物业起诉了。我觉得物业有很多地方没做好,比如卫生打扫不及时、安保措施不到位等。我想在这个官司里反诉物业,可又不知道具体该怎么做,有没有懂法律的朋友能给我讲讲反诉的流程和要点啊?

物业起诉不交物业费该如何应诉?

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物业起诉业主,业主如何胜诉?

我收到了物业的起诉状,他们起诉我拖欠物业费。但我觉得他们服务不到位,小区卫生经常不打扫,安保措施也形同虚设。我不想稀里糊涂就败诉,想知道在这种情况下,业主该怎么做才能在这场官司中赢呢?

被物业起诉了该怎么应诉?

我收到了物业的起诉状,说我没交物业费要起诉我。我确实有段时间没交,是因为小区卫生太差,安保也不行。我很担心,不知道该准备些什么,在法庭上该怎么说,我该怎么应诉才能维护自己权益呢?

如何应诉物业起诉业主不交物业费?

物业把我起诉了,说我没交物业费。我确实有段时间没交,是因为小区卫生没搞好,还有安全设施也有问题。现在收到法院传票,我不知道该从哪些方面应对这场官司,想知道具体该怎么做。

物业起诉了业主该怎么办?

我收到了物业的起诉状,说我拖欠物业费把我告了。我确实有段时间没交物业费,是因为小区卫生经常不达标,电梯也老出故障。我想知道这种情况下我该怎么应对物业的起诉,需要准备些什么?