借用他人名字买房，对方不同意更名该如何处理？

在法律上，借用他人名字买房这种行为被称为“借名买房”。借名买房通常是指实际出资人（借名人）因各种原因，借用他人（出名人）的名义购买房屋，并以出名人的名义登记房屋所有权，但实际由借名人支付购房款并使用房屋。

当出现出名人不同意更名的情况时，借名人可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，可以尝试与出名人进行协商沟通。这是解决问题较为温和的方式，双方可以坐下来，讲清楚当初借名买房的缘由、实际出资情况等，看是否能达成一致，让出名人配合办理更名手续。

如果协商不成，借名人可以考虑通过诉讼途径解决。要想在诉讼中获胜，借名人需要提供充分的证据证明借名买房的事实。比如，购房款的支付凭证，像银行转账记录、取款记录等，能证明是由借名人实际出资；还有双方关于借名买房的书面协议或者聊天记录、录音等，能证明双方存在借名买房的约定。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果借名人和出名人之间存在有效的借名买房协议，出名人不同意更名的行为可能构成违约，借名人可以要求出名人承担违约责任，继续履行更名义务。

此外，如果能够证明借名买房是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，法院一般会支持借名人的诉求。但需要注意的是，如果借名买房的行为违反了限购政策、经济适用房政策等法律法规的强制性规定，那么借名买房协议可能会被认定无效。在这种情况下，借名人只能要求出名人返还购房款及相应利息等损失，而不能要求更名房屋所有权。