租客欠了两个月房租，该如何处理？

当遇到租客拖欠房租的情况时，从法律层面有一系列的处理方式。首先，我们要了解几个重要的法律概念。租赁合同是出租人与承租人之间约定租赁房屋相关事宜的协议，在这个协议中，双方都有各自的权利和义务。对于承租人来说，按照合同约定支付租金是基本义务；而对于出租人来说，在承租人违约时，有权利采取相应措施维护自己的权益。

依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这意味着，当租客拖欠房租时，房东不能直接采取强硬措施，比如直接清走租客的东西。房东需要先给租客一个合理的期限，要求其支付拖欠的租金。

在实际操作中，房东可以先以书面形式（如发送催款函）告知租客，明确指出其已经拖欠租金的事实，要求在一定期限内（比如一周）支付租金，并说明逾期不支付的后果，如解除租赁合同等。如果租客在这个合理期限内仍然没有支付租金，房东就有权解除租赁合同。

解除租赁合同后，房东可以要求租客搬离房屋。如果租客拒绝搬离，房东可以通过向人民法院提起诉讼的方式，请求法院判决租客搬离并支付拖欠的租金及逾期利息等费用。在法院判决生效后，如果租客仍然不履行判决，房东可以申请法院强制执行。

需要强调的是，房东不能私自清走租客的东西，否则可能会构成侵权行为，要承担相应的法律责任。所以，在整个过程中，房东要严格按照法律规定的程序来维护自己的权益。