对于欠房租不交的人应该怎样处理？

当遇到租客欠房租不交的情况，可通过以下步骤来处理。

首先，双方应当进行友好协商。这是最温和也是最优先考虑的方式。在协商时，明确告知租客所欠租金的金额、应缴纳的时间，以及逾期不交的后果。法律上，租赁双方的权利义务是基于租赁合同的约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。所以，通过协商，提醒租客履行合同义务是合理合法的。

如果协商没有效果，房东可以发出书面催缴通知。书面通知具有一定的正式性和法律效力，在通知中要清晰写明租客欠租的事实、要求支付租金的期限以及逾期不支付的法律后果等内容。比如，可以明确告知租客在一定期限内（如 7 天）支付所欠租金，否则将采取进一步措施。

若租客在收到书面催缴通知后，仍未在规定期限内支付租金，房东有权解除租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在解除合同后，房东可以要求租客搬离房屋，并支付所欠租金以及因违约造成的损失。

如果租客既不支付租金，也不搬离房屋，房东可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径，要求租客支付租金、违约金等费用，并强制其搬离房屋。在诉讼过程中，房东要注意收集相关证据，如租赁合同、租金支付记录、催缴通知等，以便更好地维护自己的权益。