城市拆迁纠纷该如何处理?
我家这边正在进行城市拆迁,但是在拆迁过程中,和拆迁方在补偿金额以及安置地点等方面产生了分歧,感觉很苦恼。想知道面对这种城市拆迁纠纷,具体可以通过哪些有效的办法来处理,维护自己的合法权益。
展开


城市拆迁纠纷可以通过以下多种方式处理: 首先是协商调解。这是比较平和的解决方式,拆迁方和被拆迁方在平等、自愿的基础上,就拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等事项进行沟通协商,争取达成双方都能接受的方案。要是双方自己谈不拢,还可以找相关部门或第三方调解机构来帮忙调解。比如当地的拆迁管理部门,他们在收到调解申请后,一般会在30日内进行调解。若调解成功,双方就得按协议履行义务。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条,房屋征收部门与被征收人应就一系列补偿事项订立补偿协议,这也为协商调解提供了基础和依据。 其次是行政裁决。如果对拆迁补偿等具体行政行为不服,被拆迁人可以向作出决定的上级行政机关申请行政裁决。作出裁决的机关通常是作出拆迁决定的市、县人民政府,且行政裁决应当自收到申请之日起30 日内作出。行政机关会依据相关法律法规进行裁决,其决定具有一定法律效力。 再者是行政复议或行政诉讼。要是被拆迁人对行政裁决结果不满意,那么就可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是与行政行为有利害关系的人,认为行政机关行政行为侵犯其合法权益,向有法定权限的行政机关申请复议,由复议机关审查并作出决定;行政诉讼则是公民、法人等认为行政机关具体行政行为侵犯其合法权利,向法院起诉,由法院审查裁判,解决行政争议。人民法院应当在立案之日起3 个月内作出判决。 最后是民事诉讼。当拆迁当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,如果一方不履行协议约定的义务,另一方就可以依法向人民法院提起民事诉讼。法院同样会在立案之日起3 个月内作出判决。 总之,在处理城市拆迁纠纷时,要依据法律法规,合理表达诉求,通过合法途径维护自己的权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




