非夫妻关系共同买房个税如何扣除？

在探讨非夫妻关系共同买房个税扣除问题之前，我们先来明确几个关键的法律概念。个人所得税专项附加扣除，简单来说，就是在计算应纳税额时，除了5000元基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外，还可以额外扣除一些符合规定的项目，住房贷款利息扣除就属于其中一项。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里明确规定是“本人或者配偶”，非夫妻关系并不在这个直接规定范围内。

不过，对于非夫妻关系共同买房，如果该住房为符合首套住房贷款条件的，且两人都有实际的贷款利息支出，那么在扣除时，需要看贷款合同上的具体约定。若合同约定双方共同承担贷款还款责任，那么可以由双方约定分别按扣除标准的50%扣除，也就是每人每月扣除500元。若合同约定由其中一方承担主要还款责任，那么可以由这一方按每月1000元的标准定额扣除。

在实际操作中，非夫妻关系的两人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料，以备税务机关核查。同时，要按照规定在个人所得税APP等渠道进行准确的信息填报和扣除申报。