两个人不是夫妻买的房都能抵扣个税吗？

首先，我们来了解一下住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担，在个人所得税缴纳方面给予的一项优惠政策。简单来说，就是如果你有首套住房贷款，那么在计算个人所得税时，可以从你的应纳税所得额中扣除一定的金额。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里明确提到了“配偶”，所以对于不是夫妻关系的两人共同买房的情况，不能完全按照夫妻共同买房来处理。

对于非夫妻关系的两人共同买房，如果该住房符合首套住房贷款的条件，通常只能由其中一方来享受住房贷款利息专项附加扣除。双方可以自行约定由谁来扣除，但一经确定，在一个纳税年度内不能变更。也就是说，两个人不能同时都抵扣个税，只能选择其中一人按照每月1000元的标准进行扣除。这样规定是为了避免重复扣除，保证税收政策的公平性和合理性。