房子如何认定为夫妻共同财产？

在我国，判断房子是否属于夫妻共同财产，有多种情况。

首先，在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻中共同积累财富，用共同的钱买的房子自然是共同财产。比如夫妻婚后一起攒钱买的商品房，就属于此类。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金等，都为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 ，这里购买房产的钱可能来源于夫妻共同积累的收入。

其次，婚前一方支付首付款购房，婚后夫妻双方共同偿还贷款，对于共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。举例来说，一方婚前首付30万买了房，婚后夫妻共同还贷20万，那么这20万及相应的增值部分就是共同财产。这是因为婚后夫妻共同参与了房屋债务的偿还，对房屋价值的增加有贡献。

再者，如果遗嘱或者赠与合同中没有明确表明房产只归一方所有，那么婚后受赠或者继承的房产属于夫妻共同财产。比如一方父母去世后，遗嘱未明确房产只给己方子女，该房产就为夫妻共同财产。这是因为没有明确的意思表示只给一方，就默认是对夫妻双方的财产给予。

另外，还有一些特殊情况也可能认定为夫妻共同财产，比如夫妻双方结婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房等房屋；夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋等。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚姻关系存续期间：从夫妻结婚登记开始，到夫妻离婚或一方死亡时结束的这段时间。