如何分辨融资租赁合同?

我最近接触到一份合同,感觉像是融资租赁合同,但又不太确定。我想知道分辨融资租赁合同有没有什么具体的方法或者标准,依据哪些要点能准确判断它到底是不是融资租赁合同呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

分辨融资租赁合同可以从以下几个方面入手。


首先,从合同的定义和性质来看。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。简单来说,就是承租人有特定的租赁物需求,出租人按照其要求去购买,然后租给承租人。这与普通的租赁合同不同,普通租赁合同中出租人通常已经拥有租赁物,直接出租给承租人。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条明确规定了融资租赁合同的定义,为我们判断合同性质提供了基础依据。


其次,从合同的内容方面判断。融资租赁合同一般会详细约定租赁物的名称、数量、规格、技术性能等,因为这些是出租人购买租赁物的依据。同时,合同中对于租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种等也会有明确规定。并且,往往会约定租赁期间届满租赁物的归属。例如,如果合同约定租赁期满后,承租人可以以象征性的价格购买租赁物,这就是融资租赁合同常见的特征之一。


再者,从合同涉及的主体和交易流程来分辨。融资租赁合同涉及三方主体,即出租人、承租人和出卖人。存在两个合同关系,一个是出租人与出卖人之间的买卖合同,另一个是出租人与承租人之间的租赁合同。在交易中,通常是承租人先选定租赁物和出卖人,然后出租人出资购买租赁物并租给承租人使用。而普通租赁合同一般只涉及出租人和承租人两方主体。


最后,从风险承担的角度。在融资租赁合同中,租赁物的维修、保养等义务通常由承租人承担,因为承租人在使用租赁物并从中受益。并且,租赁物在租赁期间的毁损、灭失等风险也大多由承租人承担。而在普通租赁合同中,这些风险和义务的分配可能会有所不同。通过综合考虑这些方面,我们就能够较为准确地分辨一份合同是否为融资租赁合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

融资租赁合同该如何定性?

我签了一份合同,感觉像是融资租赁合同,但不太确定。我想知道从法律角度,融资租赁合同是怎么定性的,依据什么来判断一份合同是不是融资租赁合同,有没有比较明确的标准和方法呢?

融资租赁合同的判断标准是什么?

我和别人签了一个合同,涉及到租赁和融资的内容。我不太确定它到底是不是融资租赁合同,想知道判断融资租赁合同有没有什么明确的标准,以便确定这份合同的性质。

如何认定融资租赁合同?

我最近在处理一些合同事务,涉及到融资租赁合同。我不太清楚怎么判断一份合同是不是融资租赁合同。想了解一下认定融资租赁合同都有哪些要点,有没有具体的标准和方法,希望能得到详细的解答。

如何识别融资租赁合同?

我最近和一家公司谈合作,对方拿出一份合同说是融资租赁合同。但我不太确定这到底是不是,我担心如果签了有问题的合同会给自己带来麻烦。我想知道融资租赁合同都有哪些特征,要怎么识别这份合同到底是不是融资租赁合同呢?

融资租赁合同是什么样子的?

我最近打算签订一份融资租赁合同,但不太清楚它具体是什么样子。合同里应该包含哪些内容?格式上有什么要求?条款方面有什么需要特别注意的地方吗?希望了解一下标准的融资租赁合同的模样。

怎样确认融资租赁合同?

我和一家公司签了个合同,涉及到设备租赁和融资,我不太确定这是不是融资租赁合同。我想知道确认融资租赁合同有没有什么具体的标准和方法,合同里要满足什么条件才算是融资租赁合同,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

如何正确理解融资租赁合同?

我在接触一些商业合作项目时,经常看到融资租赁合同。但我对它不是很懂,想知道这种合同到底是怎么回事,它和普通租赁合同有啥不一样,涉及哪些方面的规定,在实际操作中要注意些什么 。

融资租赁合同如何认定?

我和一家公司签了个合同,对方说是融资租赁合同,但我不太确定。合同里涉及设备购买、租赁等内容,我想知道在法律上融资租赁合同是怎么认定的,有啥标准和条件,能不能帮我判断下我这个合同是不是融资租赁合同?

融资租赁合同属性如何认定?

我和一家公司签了个合同,他们说这是融资租赁合同,但我不太确定。合同里有设备租赁、付款等条款,我就想知道从法律角度,到底怎么认定一份合同是不是融资租赁合同啊?我担心签错了合同,自己权益没保障。

签订融资租赁合同的要点有哪些?

我准备签订一份融资租赁合同,想了解下签订这类合同具体有哪些需要特别关注的要点。比如合同形式、内容条款、涉及的当事人相关事项以及租金约定等方面,希望能得到详细解答。

融资租赁合同的范围有哪些?

我打算签订一份融资租赁合同,但不太清楚这类合同的涵盖范围。我想知道在法律上,融资租赁合同具体包括哪些内容,哪些交易可以归为融资租赁合同,希望了解得更明白,避免在签约时出现问题。

融资租赁合同该如何审核?

我最近要和一家公司签订融资租赁合同,但是不太清楚合同审核的要点。担心合同里有不利于我的条款,想知道审核融资租赁合同的时候,要重点关注哪些内容,从哪些方面进行审核,有没有一些审核的方法和技巧呢?

如何签订融资租赁合同?

我打算签订一份融资租赁合同,但不太清楚具体的流程和注意事项。想了解签订融资租赁合同的正确方法,比如合同里要写哪些内容,有什么步骤要遵循,怎样才能保障自己的权益。希望得到专业的解答。

融资租赁合同是借款吗?

我和一家公司签了个合同,说是融资租赁合同,我感觉就跟借款差不多。我不太确定这俩到底是不是一回事,想知道从法律角度看,融资租赁合同能不能等同于借款呢?心里没底,怕之后出问题。

如何评价融资租赁合同?

我签了一份融资租赁合同,对它不太了解。我想知道从法律角度该怎么评价这份合同,它有哪些特点和需要注意的地方,还有它的法律效力怎么样,希望能得到专业的分析和解答。

融资租赁合同有效吗

最近在考虑通过融资租赁的方式获取一批设备,但对融资租赁合同不太放心。想知道这种合同到底有没有效啊?心里没底,担心合同无效会带来各种麻烦,也想知道判断合同有效的依据是什么。

融资租赁合同包含哪些条款?

我打算签订一份融资租赁合同,但不太清楚合同里应该有哪些条款。我担心如果合同条款不完整,会给自己带来法律风险。所以想了解一下,按照法律规定,融资租赁合同通常必须包含哪些内容呢?

怎样审核融资租赁合同?

我有一份融资租赁合同,不知道该从哪些方面去审核它是否合规、对自己是否有利。我担心合同里有隐藏的风险和不利条款,所以想了解审核融资租赁合同的具体方法和要点,好保障自己的权益。

融资租赁属于哪种合同?

我最近接触到了融资租赁业务,不太清楚从法律角度来说,融资租赁到底算是哪种类型的合同。它感觉既和租赁有关,又好像涉及到买卖等其他方面。我想了解一下,在我国法律里,它的性质是如何界定的,有没有明确的规定呢?

融资租赁合同应具备哪些条款?

我最近打算签订一份融资租赁合同,但不太清楚合同里都得有啥条款。担心要是条款不全,以后可能会出问题,自己权益也没保障。就想弄明白一份正规、完整的融资租赁合同,必须得包含哪些方面的条款内容。