question-icon 分居十年后拆迁该如何进行分配?

我和另一半分居十年了,现在家里房子要拆迁。我不太清楚这拆迁该怎么分配,想知道从法律角度,这拆迁补偿是怎么算的,是一人一半,还是会有别的分配方式,有没有什么法律依据呢,想弄明白这其中的规定。
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answer-icon 共1位律师解答

首先要明确拆迁房屋的性质。如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款应当视为夫妻共同财产进行合理分割 。这是因为夫妻共同财产在婚姻关系存续期间,双方对其都有平等的权益。比如在婚姻期间共同购买的房产,这种情况下获得的拆迁补偿款就属于夫妻共同所有。 若被拆迁的房产是个人私有财产,那么对应的拆迁补偿款就归个人所有,无需进行分割。像一方在结婚前就购买的房产,并且没有特殊约定,那该房产拆迁补偿就属于这一方个人 。 在离婚时,针对夫妻共同财产部分,双方可以先尝试协商分割方案。大家心平气和地坐下来,根据各自的需求和实际情况,商量出一个都能接受的分配方式。若协商无法达成一致意见,那么可以向法院提出申请,由法院来裁决 。法院会依据《民法典》第一千零八十七条规定,根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决 。也就是说,如果有子女需要抚养,或者一方在婚姻中属于无过错方等情况,法院在判决时会予以适当考虑。 另外,关于何时能取得拆迁补偿款,这主要取决于双方在拆迁协议中的具体约定。一般在签署完拆迁补偿协议之后,只要按照协议规定的履行期限,就能顺利领取到拆迁补偿款。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限等一系列事项订立补偿协议,双方都应按照协议履行 。

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