夫妻一方不在了，房产怎么分割？

当夫妻一方去世后，对于房产的分割，首先要明确该房产是否属于夫妻共同财产。在我国，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般都属于夫妻共同财产，这是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。所以，通常情况下夫妻双方共同购买或者婚后用共同财产购买的房产，就是夫妻共同财产。

如果该房产是夫妻共同财产，那么先将房产的一半份额划分给在世的一方，因为这本身就是其应得的夫妻共同财产部分。而去世一方的那一半房产份额，则进入继承程序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说，去世一方的这一半房产份额，将由在世配偶、子女以及去世一方的父母共同继承。

例如，若房产价值为100万，先将50万归在世的配偶，另外50万由在世配偶、子女和去世一方父母共同分配。假如有一个子女，父母均在世，那么这50万就由在世配偶、子女、父母四人平均分配，每人可分得12.5万。

如果该房产是去世一方的个人财产，那么整个房产都将作为遗产进行继承，同样按照上述法定继承顺序，由第一顺序继承人共同继承。不过，如果去世一方生前立有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来分配房产。遗嘱继承优先于法定继承，这也是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条所规定的。