房贷一直由一方支付，离婚时房产该怎么分割？

在离婚时涉及房贷一直由一方支付的房产分割问题，需要分情况来看。

首先，如果该房产是一方婚前购买，登记在自己名下，婚后以个人财产偿还房贷，那么从法律上来说，该房产属于婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。不过，如果婚后夫妻双方没有对财产进行特别约定，婚后用于偿还房贷的收入通常属于夫妻共同财产。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

其次，如果该房产是婚后购买，即便房贷一直由一方支付，一般也会认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，用共同财产偿还房贷购买的房产，当然也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商如何分割该房产。若协商不成，法院一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，可能会将房产判给一方，由获得房产的一方给予另一方相应的补偿，补偿金额会综合考虑房产的购买价格、还贷情况、房产增值等因素。

此外，如果双方在婚姻期间对该房产的归属有书面约定，那么应按照约定来处理。这体现了《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定的夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。