租赁合同该如何弄？
我想和别人签个租赁合同，但是完全不知道该怎么做。不知道合同里要写哪些内容，格式是怎样的，也不清楚签合同要走什么 流程。我担心合同不规范会给自己带来麻烦，所以想问问租赁合同到底该怎么弄。
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。要弄好租赁合同，一般可以按以下步骤进行：
首先是合同内容的拟定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁物的名称要写清楚具体是什么东西，比如是房屋、汽车等；数量要明确，比如房屋是几套，汽车是几辆。用途也需明确，例如房屋是用于居住还是办公。租赁期限要写明起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。租金要写清楚金额、支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如转账、现金等）。同时，对于租赁物的维修责任也应该明确划分。
其次是合同的形式。《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，如果租赁期限较长，最好签订书面合同，这样可以避免日后发生纠纷时没有证据。
最后是合同的签订。双方当事人在签订合同时，要确保是本人真实意愿的表达，并且要仔细阅读合同条款，对有疑问的地方及时提出并协商修改。签字盖章后，合同即生效。生效后，双方都要按照合同约定履行自己的义务。如果在合同履行过程中出现问题，双方可以先协商解决；协商不成的，可以根据合同中的争议解决条款，通过仲裁或者诉讼等方式解决。