question-icon 房贷利息扣除比例应该怎么填?

我买了房,有房贷利息支出,听说可以在申报时进行扣除。但我不知道这个扣除比例该怎么填,是填100%全额扣除,还是和配偶各填50%,也不清楚填的规则是什么,怕填错了影响扣除。
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  • #房贷扣除
answer-icon 共1位律师解答

房贷利息扣除比例的填写涉及到个人所得税专项附加扣除政策,下面为您详细解释。首先,房贷利息专项附加扣除是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。对于扣除比例的填写,有两种情况。如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。也就是说,夫妻双方可以根据实际情况来选择扣除方式。比如夫妻双方收入差距较大,收入高的一方按100%扣除,可能整体纳税额会减少更多;若双方收入相近,也可以选择各自按50%扣除。而如果是夫妻婚后共同购买的首套住房,那么只能选择其中一方按100%扣除。在填写时,您需要登录个人所得税APP,在专项附加扣除填报中选择住房贷款利息,然后按照系统提示操作,准确填写房屋信息、贷款信息等,在扣除比例一栏根据上述规则选择相应的比例即可。

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