房产税取得时间应该怎么填？

房产税取得时间的填写涉及到准确界定房产取得的时间点，这在税务申报中非常重要。下面将从不同情形为您介绍填写方法。

首先，对于购买新建商品房的情况。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定，购房者自房屋交付使用之次月起计征房产税。所以在填写取得时间时，应以房屋交付的日期为准。比如，开发商于2024年5月10日将房屋交付给您，那么您在填写房产税取得时间时就填写2024年5月10日。这里的交付使用是指开发商按照购房合同的约定，将符合交付条件的房屋移交给购房者，购房者能够实际占有、使用该房屋。

其次，若是购买存量房。也就是二手房，按照规定，由办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。所以填写取得时间时，应该填写房地产权属登记机关签发房屋权属证书的日期。例如，2024年6月20日您拿到了房产证，就填写2024年6月20日。

再者，对于出租、出借房产。自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。如果您是将自己的房产出租给他人，在2024年7月15日把房子交给了租客，那么取得时间就填写2024年7月15日。

最后，如果是房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房。自房屋使用或交付之次月起计征房产税。比如房地产开发企业在2024年8月25日将一套商品房自用，那么取得时间填写2024年8月25日。

总之，准确填写房产税取得时间对于正确计算和缴纳房产税至关重要。您一定要根据自己房产取得的实际情形，按照上述规定来填写取得时间，避免因填写错误导致税务申报不准确而产生不必要的麻烦。