房产税纳税义务的发生时间是什么时候？

房产税纳税义务发生时间根据不同的情况有不同的规定。

对于纳税人将原有房产用于生产经营的情况，从生产经营之月起，就需要缴纳房产税。这里可以理解为，当你开始用自己的房子开展生产或者经营活动了，这个月就开始要承担缴纳房产税的义务了。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。也就是说，当你自己新建的房子完工了，从下个月开始就要缴纳房产税了。这是因为房子建成后具备了使用条件，就进入了应税状态。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。如果在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。这是为了避免有人通过不办理验收手续来逃避纳税义务。

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。对于购房者来说，当开发商把房子交付给你使用了，下个月就要开始考虑缴纳房产税的事情了。

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。当你购买的是二手房，并且完成了产权过户手续拿到了房产证，从下个月起就要缴纳房产税。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。如果你把房子租给别人或者借给别人使用了，从房子交付给租客或者借用人的下个月开始，就要缴纳房产税。

总之，不同的房产使用和取得情况对应着不同的纳税义务发生时间，纳税人要根据自己的实际情况，准确把握纳税义务开始的时间，按时履行纳税义务。