房产税的纳税义务什么时候开始发生？

房产税的纳税义务发生时间，在不同情况下有不同的规定。下面为您详细解释：

对于纳税人将原有房产用于生产经营的情况，从生产经营之月起，就需要缴纳房产税。简单来说，如果您把自己的房子用来开公司或者做其他生产经营活动，那么从您开始经营的那个月起，就有了缴纳房产税的义务。这一规定依据的是相关税收法规，目的是明确在房产用于经营活动时，纳税义务随之产生。

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。比如您自己建造了一栋房子用于开办工厂，房子建成后的下个月，就需要开始缴纳房产税了。这里以建成之次月作为起始时间，是考虑到房屋建成后才具备了使用和产生经济价值的条件。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。也就是说，当您委托施工单位建房子，房子建好并办理完验收手续后的下个月，就开始要交房产税了。因为办理验收手续标志着房屋达到了可使用状态。

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。如果您购买了一套新的商品房，开发商把房子交付给您使用后的下个月，您就需要缴纳房产税。这是因为房屋交付使用后，购房者开始实际拥有并可能使用该房产。

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。当您购买已经存在的二手房时，在办理完产权过户手续，拿到房产证后的下个月，就产生了纳税义务。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。要是您把自己的房子租给别人或者借给他人使用，从房子交付给对方使用的下个月起，就要缴纳房产税。这些规定在《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关法规中都有明确表述，是我们确定房产税纳税义务发生时间的重要依据。