什么时候需要交房产税？

房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。下面为您详细介绍不同情况下房产税的缴纳时间。

对于纳税人将原有房产用于生产经营的情况，从生产经营之月起，就需要缴纳房产税。打个比方，如果您在1月份把自己的房子用于开公司营业了，那么从1月开始就得计算缴纳房产税。

要是纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。比如您自己建的房子在6月份完工，那从7月开始就要交房产税了。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。但如果在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。也就是说，要是您委托别人建的房子10月验收完，11月就得开始交；可要是没验收您9月就租出去了，9月就得开始算。

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。例如您买的新房在3月交付给您，那从4月开始要缴纳。

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。假设您买的二手房在8月拿到房产证，9月就要开始交。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。比如您7月把房子租给别人了，8月开始缴纳。

这些时间规定主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》以及各地根据实际情况制定的实施细则。不同地区可能在具体规定上会有一些差异，建议您在缴纳前向当地税务机关进行咨询，以确保准确按时缴纳房产税。