question-icon 租赁时间起止应该怎么填写?

我最近签租赁合同,对租赁时间起止的填写不太清楚。不知道是写具体日期,还是有其他规范,是按实际入住算,还是合同签订算呢?希望了解下正确的填写方式和相关注意事项。
展开 view-more
  • #租赁时间
answer-icon 共1位律师解答

在租赁合同中,租赁时间起止的填写是一个重要环节,它明确了出租方和承租方在租赁关系中的时间范围和权利义务。下面为你详细介绍填写方式及相关法律依据。 首先,租赁时间起止一般应填写具体的年、月、日。这是为了精确界定租赁期间,避免双方在时间上产生歧义。比如,起始日期可以写成“2025年3月1日”,截止日期写成“2026年3月1日”。这样的填写方式清晰明确,双方都能清楚知道租赁的开始和结束时间。 从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里的租赁期限就涵盖了租赁时间的起止。准确填写租赁时间起止有助于确定租金的计算周期、租赁物的使用时长等重要事项。 在确定起始时间时,通常有两种情况。一种是以合同签订日为准,即双方签署租赁合同的当天开始计算租赁期;另一种是以实际交付租赁物的日期为准。如果合同中没有特别约定,一般默认以实际交付租赁物的日期作为租赁起始时间。比如,你租房子,合同3月1号签了,但房东3月5号才把钥匙给你,实际交付房屋,那租赁起始时间通常就是3月5号。 而截止时间的确定,要与起始时间相对应,形成完整的租赁期间。同时,需要注意的是,如果租赁期限届满,双方没有续签合同,但承租方继续使用租赁物,出租方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限变为不定期。这种情况下,双方都有权随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。 总之,在填写租赁时间起止时,要确保日期准确无误,并且最好在合同中明确起始时间的确定方式,以保障双方的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系