农村宅基地确权共有人怎么填写最好?

我家在农村,现在要进行宅基地确权。我不知道该怎么填写共有人。家里有老人、我和配偶,还有孩子,不知道把谁填进去合适,也不清楚填写共有人有啥影响,想问下怎么填写才是最好的。
张凯执业律师
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农村宅基地确权时填写共有人是一件重要的事情,以下为您详细介绍相关内容及填写建议。


首先,了解一下什么是宅基地确权共有人。宅基地确权共有人指的是在农村宅基地的权益方面,和宅基地使用权人一起拥有相关权益的人。这些人通常是基于家庭成员关系,在一个家庭户内共同生活、共同使用宅基地及地上房屋。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》物权编中规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。在农村宅基地的情形下,一般是家庭成员共同共有。


关于如何填写最好,需要综合多方面因素考虑。一是考虑家庭成员的实际居住情况。如果家庭成员长期居住在该宅基地房屋内,那么将其列为共有人是比较合理的。比如老人一直和子女生活在该宅基地房屋中,就可以把老人列为共有人。


二是考虑未来可能出现的权益分配问题。例如子女成家后可能会涉及到分家等情况,如果现在把子女列为共有人,在未来处理相关权益时会更加清晰。


三是结合户口情况。通常情况下,本集体经济组织成员且户口在该户内的家庭成员是可以列为共有人的。但也有特殊情况,比如有些家庭成员户口因上学等原因暂时迁出,但毕业后仍会回到本村生活,这种情况也可以考虑列为共有人。


总的来说,填写宅基地确权共有人时,要充分考虑家庭成员的实际情况、未来权益分配等因素,以保证权益分配的公平合理,减少日后可能出现的纠纷。

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