宅基地卖出去的房子如何要回来？

在探讨宅基地卖出去的房子能否要回来以及如何要回来之前，我们先来明确几个关键概念。宅基地是农村集体组织分配给成员用于建造住宅的土地，其所有权归农村集体所有，农户只有使用权。而宅基地上的房屋属于农户的私有财产。

根据《中华人民共和国民法典》和相关土地管理法规，宅基地的转让有严格限制。一般情况下，宅基地房屋只能在本集体经济组织内部成员之间转让。如果是卖给了本集体经济组织以外的人，这种转让合同可能会被认定为无效。因为我国法律旨在保障农村集体成员的宅基地权益和农村土地的合理利用。

要是你把宅基地房子卖给了本集体经济组织以外的人，想要把房子要回来，首先可以和对方协商。你可以向对方说明转让合同因违反法律规定可能无效，争取双方达成一致，让对方返还房屋，你退还购房款。如果协商不成，就只能通过法律途径解决。你可以向法院提起诉讼，请求法院确认转让合同无效，并要求对方返还房屋。法院在审理时，会依据相关法律和具体情况进行判决。

但如果房子是卖给了本集体经济组织内部成员，转让合同通常是有效的。在这种情况下，要回房子就比较困难。除非存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形。如果有这些情况，你可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销合同，进而要回房屋。