只签了认购协议书还没签正式购房合同一方去世了，该如何办理产权证？

在只签了认购协议书还没签正式购房合同一方去世的情况下，办理产权证可按以下情况处理：

首先，关于认购协议书的性质。认购协议书是具有法律效力的合同，双方应当按照约定履行义务。虽然没有签订正式购房合同，但认购协议书对双方的权利义务有一定的约束作用。如果一方去世，其权利和义务会由其法定继承人继承。

其次，办理产权证的具体流程。一般有两种方式：

- 协商一致办理：所有有继承权的人（包括去世一方的配偶、父母、子女等）能够就房产继承情况协商达成一致意见，由其中一人继承，其他人放弃继承。所有有继承权的人可以带上身份证原件、去世一方的死亡证明、认购协议书原件等一同到公证处办理继承公证。办理继承公证后，带上公证书原件到房管局办理房产继承过户。待后续正式购房合同签订、具备办理房产证条件时，再按正常程序办理房产证，此时房产证就是继承人的名字。

- 诉讼解决：如果配偶一方去世后，所有有继承权的人不能就房产继承协商达成一致意见，任何一个有继承权的人都可以到法院起诉其他继承人。在法院裁判之后，带上裁判文书到房管局办理房产继承过户。若此时还没有取得房产证，持认购协议书也可以办理继承公证或者到法院起诉确认继承权。等房产证出证时，若是去世一方的名字，需要继承人带着继承公证书或者法院裁决书及房产证到不动产登记中心办理继承登记业务，将房产证变更为继承人的名字。

最后，关于违约责任的问题。在签订认购协议书后，如果一方去世导致无法按照约定签订正式购房合同，从法律角度看，这不属于违约行为。因为违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况，而去世属于不可抗力因素。但是，如果在认购协议书中有关于此类情况的特别约定，则需要按照约定执行。

法律依据主要是《民法典》相关规定，继承从被继承人死亡时开始，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋等不动产。同时，关于房产继承和过户等手续，需遵循相关的不动产登记和公证等法律法规的要求。