债务人抵押担保与第三人保证并存时该如何处理？

当债务人抵押担保与第三人保证并存时，处理方式如下：首先，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。也就是说，如果债权人、债务人以及保证人之间对于如何实现债权有明确约定，那就按照这个约定来办。

如果没有约定或者约定不明确，分两种情况。若债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权。这是因为债务人用自己的财产抵押，先处置其抵押物来偿债是合理的，减轻了保证人的风险。例如债务人用自己的房产抵押借款，到期还不上，债权人得先处置房产偿债。

要是第三人提供物的担保，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。并且提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。比如第三人用自己的车辆为债务人债务提供抵押担保，债权人既可以处置车辆，也可以找保证人还钱，之后抵押车辆的第三人或保证人承担责任后能向债务人追讨。总之，有约定按约定，没约定或不明时，债务人自物保优先，第三人物保债权人有选择权 。