征地拆迁合同诈骗该怎么处理?

我家的房子面临征地拆迁,最近和拆迁方签了合同,但后来发现他们存在很多欺诈行为。我心里很不安,不知道该怎么维护自己的权益,这种征地拆迁合同诈骗具体会受到怎样的惩处,有没有相关法律依据呢?
张凯执业律师
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征地拆迁合同诈骗的处理方式,要根据具体情况而定,以下为你详细介绍:


首先,从行政责任角度来看,如果有人采用隐瞒事实真相或者虚构事实等手段骗取了拆迁许可证,相关行政部门会直接吊销其许可证,同时还要依法处以罚款。这是为了规范征地拆迁活动,保障公众利益,防止不法分子通过欺诈手段获取不当利益。


其次,从刑事责任角度来看,要依据诈骗金额和情节严重程度来确定具体刑罚:

- 若该行为已经达到刑法规定的诈骗罪标准,并且涉案金额较大,根据《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

- 若诈骗金额巨大或者存在其他严重情节,那么当事人将会被判处三年至十年有期徒刑,并处罚金。

- 若诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,当事人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


最后,如果你在征地拆迁过程中遭遇合同诈骗,要注意收集和保留相关证据,例如合同文本、聊天记录、证人证言等,以便后续维护自己的合法权益。你可以向公安机关报案,由公安机关依法进行侦查和处理;也可以向人民法院提起民事诉讼,请求确认合同无效或者撤销合同,并要求对方承担相应的赔偿责任。

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