征地拆迁双方的行为属于诈骗吗?

在征地拆迁过程中,出现了一些令人困扰的情况。比如有的申请者似乎通过一些不正当手段来获取拆迁许可,而有的被拆迁户也可能存在虚报等行为。不清楚这些行为是不是就构成诈骗,具体在法律上是如何界定征地拆迁双方行为是否属于诈骗的呢?
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,双方的某些行为有可能构成诈骗,但需要根据具体情况和相关法律规定来认定。


首先,从诈骗罪的法律概念来讲,诈骗罪是指通过虚构事实或隐瞒真相的手段,非法占有他人公私财产,并且犯罪金额需在规定范围内。也就是说,如果征地拆迁双方中的一方或者双方,故意编造实际不存在的情况,或者故意不把真实情况说出来,以此来非法获取他人的财产,并且达到了法律规定的诈骗金额标准,就可能构成诈骗罪。


在征地拆迁中,涉嫌欺诈的行为有多种表现。例如,申请者为取得拆迁许可证,可能会采取伪造批准文件、夸大拆迁计划或者提供虚假资金证明等方式,欺骗城市房屋拆迁管理部门。这种行为不仅严重损害了被拆迁人的权益,也阻碍了城市建设的正常进程。从法律依据来看,《刑法》第二百六十六条对诈骗罪进行了明确规定。


对于被拆迁户来说,也可能存在构成诈骗的情形。比如,有些地方拆迁补偿是按照人口来计算的,部分被拆迁户为了获取更多补偿,可能会通过谎报户口的方式,将其他亲属的户口迁入本户,甚至出现“假结婚”等情况。


另外,关于国有土地上房屋征收补偿协议,其本质上属于行政协议,不属于合同诈骗罪中的合同。所以,在判断征地拆迁双方行为是否构成诈骗时,需要综合考虑行为人的主观故意、行为方式以及是否造成了相关利益人的财产损失等多方面因素,不能简单地一概而论。

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