酒店租赁交不出房租后该怎么处理？

当酒店租赁中承租人交不出房租时，以下从不同方面来介绍处理方式。

从法律概念上来说，承租人按时支付租金是租赁合同中的主要义务。如果交不出房租，就属于违约行为。违约就是指一方不按照合同约定履行自己的义务。例如在酒店租赁合同里，明确约定了每月几号交多少房租，承租人没按时交，这就违反了合同约定。

依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。也就是说，当承租人交不出房租时，房东首先会给承租人一个合理的时间，让其把欠的房租补上。比如合同约定每月1号交租，承租人没交，房东可能会在10号通知承租人，要求在月底前把房租交上。

若承租人在这个合理期限内还是交不出房租，房东就有权利解除租赁合同。一旦合同解除，承租人就不能再继续使用酒店场地了，并且要按照合同约定承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括支付违约金、赔偿房东因承租人违约所遭受的损失等。违约金一般在合同中会有明确约定，如果没有约定，房东可以要求承租人赔偿自己的实际损失，像因为承租人违约导致酒店空置期间的租金损失等。

不过，如果承租人确实是因为一些客观原因导致暂时交不出房租，比如遇到不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），可以和房东协商解决。根据公平原则，双方可以共同商量延期支付租金、减少租金等解决方案。比如在疫情期间，很多酒店生意不好，承租人就可以和房东商量适当减免部分租金或者延长交租时间。