购买房屋纠纷应该怎么处理？

购买房屋纠纷可以通过以下几种方式来处理：

**协商**：这是最基本也是最常用的方式。买卖双方可以直接就纠纷的问题进行沟通和协商，在平等、自愿、互利的基础上，寻求一个双方都能接受的解决方案。例如，双方对房屋的交付时间存在争议，通过友好协商，重新确定一个双方都认可的交付日期。这种方式的优点是成本低、效率高，能够快速解决问题，而且有利于维护双方的合作关系。

**调解**：如果双方自行协商无法达成一致，可以寻求第三方的帮助进行调解。这个第三方可以是消费者协会、相关政府机构或者其他具有调解资质的组织。调解机构会根据双方的诉求和实际情况，提出一些合理的建议和解决方案，促使双方达成和解。比如，在一些因房屋质量问题引发的纠纷中，相关部门可以介入调解，要求开发商进行维修或给予一定的经济补偿。调解的好处是灵活性较强，能够充分考虑到双方的利益，而且调解结果通常比较容易被双方接受。

**仲裁**：仲裁需要买卖双方在事前或事后达成仲裁协议，自愿将争议提交给双方认可的仲裁机构进行审理。仲裁机构会根据相关法律法规和事实情况作出裁决。仲裁的优点是程序相对简单、高效，而且仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方必须执行。例如，在一些商业房产买卖纠纷中，双方可能会选择通过仲裁来解决问题，以避免冗长的诉讼程序。不过，仲裁也有一定的局限性，比如仲裁裁决可能缺乏足够的公开性和监督机制。

**诉讼**：如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规和事实进行审理，并作出判决。诉讼的优点是具有权威性和强制执行力，能够确保当事人的合法权益得到保障。例如，在一些涉及重大财产利益的房屋买卖纠纷中，当事人可能会选择通过诉讼来解决。但诉讼程序相对复杂，耗时较长，成本也比较高。

法律依据方面，《民事诉讼法》等相关法律法规为诉讼途径提供了明确的程序和规则保障。在处理购买房屋纠纷时，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式。