房屋代卖手续怎么办？

房屋代卖，通俗来讲就是房主委托他人帮忙出售自己的房子。在法律层面，这属于一种委托代理关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，委托代理是指代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

首先，办理房屋代卖手续，第一步要做的就是签订委托合同。委托人和受托人要签订书面的委托合同，在合同里明确双方的权利和义务。比如，要写清楚委托的事项是代卖房屋，明确委托的期限，也就是在多长时间内受托人可以进行代卖操作，还要约定好报酬，即受托人代卖成功后能获得多少报酬等内容。

其次，进行委托公证。为了让这个委托具有更强的法律效力，避免日后可能出现的纠纷，通常需要办理委托公证。委托人要携带自己的身份证明、房屋产权证明等相关材料，和受托人一起到当地的公证处办理。公证人员会对委托事项进行审查，确认委托是委托人的真实意愿，材料真实合法后，就会出具公证书。

之后，受托人就可以凭借公证书、房屋产权证明等相关材料，以委托人的名义进行房屋出售的相关事宜。比如寻找买家、签订买卖合同等。在签订买卖合同时，受托人要按照委托合同的约定，在委托权限内进行操作。

最后，在办理房屋产权过户手续时，受托人同样要带着相关材料到房产管理部门办理。在整个代卖过程中，受托人要遵守法律规定和委托合同的约定，保护好委托人的合法权益。如果受托人超越委托权限或者不履行职责，给委托人造成损失的，要承担相应的赔偿责任。