情侣分手时房屋过户该如何处理？

情侣分手时房屋过户是一个涉及多方面法律规定和手续流程的问题。首先，我们需要明确房屋的产权归属情况。如果房屋是双方共同出资购买，那么在法律上属于共有财产。根据《中华人民共和国民法典》中关于共有的相关规定，共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，没有约定或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。对于情侣关系，通常视为按份共有，按各自的出资比例确定份额。

若要进行房屋过户，一种常见的方式是赠与过户。在这种情况下，一方将自己拥有的房屋份额赠与另一方。赠与需要双方签订赠与合同，根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。签订合同后，双方需要携带相关证件，如身份证、房产证、赠与合同等，到当地的不动产登记机构办理过户手续。

另一种方式是买卖过户。即一方将自己的份额以买卖的形式转让给另一方。这就需要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的价格、付款方式等条款。同样，双方要持买卖合同、身份证、房产证等材料到不动产登记机构办理。办理过户时，还需要按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。不同的过户方式，税费的缴纳标准也有所不同。

在整个过户过程中，为了避免日后产生纠纷，建议双方将房屋的出资情况、过户的原因等相关事宜以书面协议的形式固定下来。这样，如果日后出现问题，这份协议可以作为解决纠纷的重要依据。总之，情侣分手房屋过户要严格按照法律规定和相关手续办理，确保双方的合法权益。